В основе идеи создания молодежно-студенческой зоны лежит задача соединения потенциалов исторической среды и учебного заведения с общежитием, расположенного в непосредственной близости от улицы Смидовича. По своей сути, данная территория должна стать кампусом, включающим в себя (с учетом расположенного рядом здания коррекционной школы) учебные помещения, жилые помещения для студентов, аудитории, столовую, одним словом, концентрацию всех минимально необходимых функций молодежного комплекса в одном объекте.

В данном контексте - это целый молодежный городок, отвечающий современным стандартам, включающий учебную, жилую, спортивную, развлекательную, рекреационную и другие зоны, объединенные единым архитектурно-пространственным обликом.

Главным функционалом территории должны стать открытые пространства, как «коммуникаторы» и места социальных взаимодействий и укрепления социальной общности, оборудованные с учетом возможности размещения больших компаний и, вместе с тем, при необходимости обеспечивающих приватность беседы.

Использование различных оттенков и рисунков мощения позволяет подчеркнуть функциональное зонирование территории и отвечающее понятию безбарьерной молодежной среды.

Не менее важной частью кампуса должна стать зона активного спортивного отдыха.

Котельная, декорированная в основных цветах покрытий и зданий станет гармоничным дополнением ландшафта.